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日期: 2018-11-06 | 来源: 加西网 | 有29人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）加拿大贷款与房屋公司今天，11月6日发布2019年预测报告。
根据加拿大经济整体走势、人口增长趋势、就业和收入等数据，预计加拿大房地产市场将在2019年和2020年相对放缓，转为温和缓慢增长形势，到2021年走出低谷期。
房屋新开工量在2017年达到顶峰之后，一直呈下降趋势，预计2019年新房开工量将介于193,700到204,500套区间，其中包括独立屋约44700-69400套，公寓和联排屋约124800-137400套；
受房屋贷款利率增长、贷款审查严格以及经济形势预判的影响，2019年房屋售出数量将介于478,400到497,400套之间；
在过去两年中，MLS®登记房屋售价一直增长强劲，主要得益于某些主要市场高端独立屋的销售增长。然而，在2018年独立屋涨势已被消减，外加贷款成本上升和工资收入的放缓，房屋价格将有缓慢小幅的增长。
2019年加拿大平均房屋价格预计将在501,400元到521,600元区间内。
文中特别提到BC省由于人口增长减缓，经济增长减速，因此房地产市场未来两年预计将会保持低速。受供给增加、贷款难度增加、投机空置税等多种政策压制，BC的房价不会有太大增长。
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