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日期: 2018-11-06 | 來源: 加西網 | 有75人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)BC省府11月5日啟動樓花銷售新政,旨在打擊偷漏稅和投機客。新規將從明年1月1日起施行。
BC省財政部長詹嘉璐Carole James表示,“我們絕對不會允許房地產投機者和稅務欺詐者再利用系統中的漏洞。炒樓花獲暴利的日子已經結束,樓花登記將有明確信息,將有助於將公平和誠信帶回到BC的房地產市場,使房屋更具有可負擔性。”
過去,在BC省買了樓花再轉手賣掉,投機客究竟從中獲利多少,沒人知道實際數據。這種把樓價炒高、卻又不用納稅的投機行為被政府深惡痛絕。
現在,BC省府開創公寓與聯排房屋銷售完整信息登記制度 ,Condo and Strata Assignment Integrity Register,簡稱CSAIR,就是要改變以前這種信息漏洞。
CSAIR將建立壹個數據庫,明確登記預售樓盤的所有詳細信息,預售買家的購買價格、轉手交易的出售價格、以及購買人的詳細信息等。增加樓花交易的透明度。
新規自2019年1月1日起,預售樓盤開發商必須:- 在合同中包含條款和通知,以告知購買者新增的收集信息要求;
- 收集信息,包括預售樓花轉讓條款,轉讓當事人的姓名和社會保險號碼或商業信息
- 在線注冊中報告交易信息。
新規還明確表示,會將所有樓花交易的信息提供給加拿大稅務局CRA,從而讓通過投機獲利的人及時繳納應付的稅收。
政府將使用收集來的信息確保確定最終的財產轉讓稅,並為房屋未來的房產稅和制定房市政策提供信息支持。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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