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_NEWSDATE: 2018-11-07 | News by: 加西网 | 有32人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的评估,在温哥华、多伦多房市处于低位的同时,加拿大的这个城市则被评为“过热(overheating)”
这就是法语区的蒙特利尔。
据该市房地产委员会周三公布,10月份该市房屋销售较去年同期增长11%。公寓尤其强劲,一年的销售额增长22%。
而CMHC的统计称,去年蒙特利尔房地产市场中的中国买家比例猛增64.5%。
而今年CMHC的统计则显示,蒙特利尔市中心公寓中,有超过八分之一都被外国买家买走。在温哥华和多伦多,这一数字约为2%。
大蒙特利尔地区房地产协会主席NathalieBégin在一份声明中表示:蒙特利尔的公寓市场在短短一年内就从买方市场变身为卖方市场。
虽然经济学家认为,蒙特利尔房地产市场繁荣得益于过去几年中,该地区就业率高、失业率低、工资增长速度快、房价低等因素。
但是,从房地产成交数据来看,不得不承认,蒙特利尔的房地产市场的迅猛发展很大程度上得益于外国买家。特别是中国买家。
在蒙特利尔,谈到法裔为主的高档社区Plateau Mont-Royal社区,已经成为中国买家的新宠,越来越多的中国投资客在这里购买房屋。
与中国买家的强劲增长趋势不同,以前这里的主要买手法国人和美国人的比例则分别下降了17%和14%。
新上任的市长在新闻发言中指出,从今年年初开始,增长几乎全部来自中国的非居民买家。
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