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日期: 2018-11-14 | 來源: 加西網 | 有31人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）BC省10月房地產銷售數據顯示，全省住宅銷售繼續放緩，市場趨於平衡。
據統計，10月全省成交房屋數量6405套，雖然比去年10月仍有26.2%的下降，但較上個月已經跳升14.9%。
BC省房地產協會BCREA將銷售放緩繼續歸結為嚴苛的貸款政策所致。
BCREA首席經濟學家Cameron Muir表示，10月BC省房地產市場繼續努力應對更嚴格的抵押貸款審查，更溫和的消費需求導致房屋供應持續增加。
在全省12個房地產委員會，只有BC北部地區帶來強勁的量價齊漲的趨勢，交易數量上升11.7%，成交房屋金額上漲37.9%
但這也無法扭轉全省的下降趨勢，BC全省較去年同期不論是成交房屋數量還是總體交易金額都分別下降了26.2%和29.3%。
從房屋平均售價來看，10月份全省平均房屋銷售價格為690,161元。這比2017年10月下降了4.1％，但比9月小幅增加了0.6％，即4,412元。
房屋銷售跌幅最大的是大溫哥華地區，明顯拉低全省平均售價。此外，Okanagan Mainline和Powell River這兩個地區房屋均價也有分別下降了3.6%和2.5%。其余所有地區都有不同程度的上漲。菲沙河谷房價上漲5%，維多利亞地區上漲6.1%。
盡管大溫銷量和價格都有所下降，但單價也較去年小幅上漲。根據房屋戶型來看，大溫主要領跌的是獨立屋，已接近買方市場。但公寓類型依然火爆，仍然接近賣方市場。
盡管整體市場低迷，但BC省房產協會依然保持樂觀態度。
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