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日期: 2018-11-16 | 來源: 加西網 | 有346人參與評論 | 字體: 小 中 大
今天地產板塊的熱門話題是：上周六看了幾個大溫的open house都沒人。。。這難道是要崩盤嗎？？
11月15日，加拿大房地產協會（CREA）公布統計數據顯示，2018年10月全國房地產交易呈現量價齊跌的趨勢。
從銷量來看，全國房屋銷售下降了1.6％，如果不考慮季節性調整，實際銷售交易則下降了3.7％
據加拿大房地產協會數據（CREA），該國房價指數在去年年中觸及高點後，開始出現橫盤調整和小幅回落，同比增幅也逐漸收窄。
從2009年房價開始瘋漲以來，截至2017年的8年間，加拿大房價上漲80%。
在最熱門的多倫多和溫哥華兩個城市，同比漲幅也放緩至全國平均水平附近。
10月的大溫哥華地區房價指數同比漲幅收縮至1%，較上月環比下跌0.8%。
自去年中旬，溫哥華房價逐漸達到頂部區域。
在維持了數月的價格高位之後，於今年5月開始逐步回落。
大溫樓市永漲不跌神話破滅
BCREA表示，BC省10月中央放盤系統(MLS)房屋銷售數字總共6405個，比去年同期下跌26.2%。
本省MLS房屋平均價格在上個月錄得約69萬元，比去年同期下跌4.1%，而上個月房屋總銷售金額為42億元，比去年同期下跌29.3%。
另外，上個月錄得有效房屋放盤宗數約3.6萬，比去年同期上升叁成。
今年1月到10月，本省累積房屋銷售金額為497億元，比去年同期下跌22.1%，而同時期的累積房屋銷售量約7萬個，比去年同期下跌22.8%。
雖然BC省整體樓市量價齊跌，形勢趨向平衡。
大溫哥華地區10月的房屋銷售量繼續下降。
10月共售出1,966套住房，較9月份下降23.3％，較去年同期下降34.9％。
10月的銷量與過去拾年的平均數值相比也降低了26.8％。
以房屋平均價格計算，大溫地區上個月比去年同期下跌3.9%。
10月大溫各類房屋的售出與掛牌比率sales-to-active listings ratio為15.1%。
也就是說掛牌上市的100套房屋中能夠售出的只有15.1套，賣家想要賣出自己的房屋得面臨多麼激烈的競爭啊！
這些新政組合拳見效
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