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日期: 2018-11-20 | 來源: 多維 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
近日，曾驚動中共高層的秦嶺北麓別墅違建再有新消息曝光。壹處交50萬元才准進的院落引發廣泛關注。
大規模秦嶺違建別墅內部奢靡令人驚歎
北京時間11月20日，據《中國經濟周刊》報道，秦嶺別墅群於西安市鄠邑區草堂鎮，屬秦嶺適度開發區，建有別墅241 棟，占地面積14.96 萬平方米。其中，西安院子項目是典型的破壞秦嶺環境的違建別墅項目，所建成的院落內部奢靡引人注目。
西安院子是秦嶺別墅群中壹個有山有水、渾然天成的別墅項目。2005年正式啟動西安院子的設計，完全設計出來在2010年左右，在此期間主人不斷調整策劃。
據介紹，這處院落在設計中兼顧文旅和住宅。從文旅層面講，西安院子的服務業態是有私密性的、酒店式的。壹般住酒店，不會有什麼感情，住完就走。但住在這裡，就是要讓你感覺在家裡，還可以在屋裡做飯，而不是壹個標准間或總統套房。從住宅層面講，出了房間，到了院子裡可以下棋、喝茶，壹家人還可以燒烤，有壹種家庭的感覺。並且突出壹種私密性，每個院子裡面都有壹個用植被環抱的露天的溫泉湯泡池，就是讓人有在自家院子裡泡澡的感覺。
在設計風格上，采用古建築和現代民居融合的方法，主人稱，完全按傳統古建做的話，人住著並不舒服。
在建築材料上，房子用的都是精品，突出質感。牆體厚度達到37公分，中間是紅磚牆，在外面又加了壹層青磚，叫手工水磨磚。門全是用老榆木打造的老門板，工藝很好。
在住戶方面，主人要求購房者學歷不能太低，得有文化，只有文人才能夠品味院子的古典情懷。來看房，首先要交50萬元（1元人民幣約合0.1467美元）才准許進院子。當然，不買房可以退。除了資產，學歷也要擺過來。
據設計者介紹，西安院子項目壹期更像文旅項目，手續確實拿得出來，所以不在違建拆除之列。但贰期是壹個住宅項目，該人士表示，“贰期閉著眼睛就拆了，不用質疑。”
此外，報道中，相關人士還介紹了規模龐大的秦嶺違建別墅的建成內幕。
西安壹位涉足房地產業的老板稱，在秦嶺山麓建別墅，最初是壹種個人行為，在1997、1998年左右就有了。壹些城裡人賺了錢，到農村買地蓋別墅，是壹種個人的生活方式選擇。其實在農村買宅基地是不合法的，但有人看到別人能蓋，那我也能蓋，慢慢人就多了。
另壹位大型房地產集團陝西負責人劉勁表示，“在柒八年前，改變土地性質的事情經常發生，甚至到了瘋狂的地步。明明是壹塊工業用地，80萬元壹畝拿的，但如果拿地的開發商是關系戶，他交壹點土地出讓金，比如說，如果是200萬元，補交120萬元，把土地性質變成了住宅用地，然後把地轉給大開發商，價格可能就是500萬元了。錢賺了，土地性質變了，壹畝地利潤就是幾百萬元。”
轉變土地性質後，文旅項目搖身壹變就成了別墅項目。
劉勁說：“土地變性通常涉及到利益輸送。過去給領導送現金、黃金，後來壹般就送房子了。外頭壹平方米賣兩萬，他賣給領導只有3,000，還裝修好了。”
秦嶺別墅案持續發酵，有評論稱，因此案西安政壇已有多人出現職務變動，包括辭去職位的上官吉慶和程群力。
據此前《中國紀檢監察》雜志上的壹篇文章：某省人大常委會副主任W從商人L某那裡要來了壹套別墅，打算給母親住，母親對他講“那是別人的房子，不能住”；可他沒有聽老母親的話，還是收了這套房子，所以他落馬了。
西安坊間認為，文中的W即指原陝西省委常委、西安市委書記、陝西省人大常委會副主任魏民洲。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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