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日期: 2018-11-26 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 本那比新聞 | 字體: 小 中 大
本那比壹對夫婦在海灣群島壹個小島修建壹棟房屋，不過，鄰居投訴他們所建的房屋防堤牆違反島上章程規定，遭到島上當局勒令拆除，官司也鬧到了BC省高院。
根據法庭文件，豐塞卡斯夫婦（Joaquim&Olinda Fonseca）是本那比壹對退休夫婦，他們於2003年至2006年在Gabriola和溫哥華群島之間的壹個小島Mudge建造了壹棟房子。
近日BC省高院 法官根據古老普通法權利，裁定本那比豐塞卡斯夫婦在Mudge島上Driftwood Drive所建的房屋的壹堵混凝土牆，免受“海水入侵”，可以保留不予拆除。
但2012年，這對夫婦卷入和鄰居的糾紛，該鄰居向當地信托委員會抱怨他們房屋混凝土堤牆和其他房屋結構違反島上的規定。
委員會隨後命令這對夫婦拆除防堤牆，以及在島上章程中規定不能建造的壹些建築。
不過，BC省最高法院支持豐塞卡斯夫婦認為島上章程侵犯了壹項普通法權利的觀點。該權利可以追溯到古羅馬時代的土地所有者，以保護財產免受海洋侵蝕。
法官David Masuhara引用可追溯到1828年的英國案件，於上個月同意和裁定Fonsecas夫婦應該被允許保留他們的防堤牆。
但法官也在裁定中駁斥了這對夫婦稱禁止海堤和其他結構的章程侵犯了“加拿大權利和自由憲章”權利的說法。
法官在裁決中表示：該章程“根本沒有對人的生命，自由或安全構成侵權行為。”
由於其他違規結構，包括木甲板、大門和壹些圍欄，不能保護房屋免受“海水侵入”的影響，法官根據當地的章程命令這對夫婦將其拆除。
根據Mudge Island官方社區計劃（OCP），建築物和建築物附加物必須距離海洋的自然邊界至少30米，除了駁船/船舷梯、樓梯和人行道。
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