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日期: 2018-12-12 | 来源: 加西网 | 有48人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）虽然舆论一片倒，都在说大温房市不行了。但是很多业内人士十分乐观，尤其对于公寓市场信心十足。
一个兰里公寓新盘的售楼中心的促销广告写着：前20名买家免付一年贷款，之后的免1万现金……
看似很萧条，一年贷款都能免，以为折扣力度很大了，而销售商却说，其实没那么糟。
Trevor Street是一位地产销售公司的CEO，他表示，现在的大温公寓市场应该用better来形容。
对他来说，正常的房地产市场是同时开着四五个盘，买家这走走、那看看，精挑细选。那个时期大约在2013至2014年，而现在的销售情况远比那个时期好多了。
不用促销的时间很少，伴随着2016年温哥华房地产市场的销售井喷，素里、兰里等区域开始也跟着热起来。那个疯狂的时期的确用不着促销，但过了那疯狂的几个月之后，伴随着海外买家税等政策实行，房市又冷却下来。
从菲沙河谷地产局的数据来看，包括素里、白石、兰里和其他一些区域，11月的公寓均价为$383,204，与去年同期$359,053相比仍然高出不少。而对比2014年的中位数价格$200,952则几乎翻倍。
独立屋今年的表现确实弱一些，菲沙河谷数据中位数价格$1,017,754，与去年同期$1,011,787只略高几千块，几乎无差别。但如果对比2014年的中位数价格$653,426，则也涨幅惊人。
菲沙河谷地产局主席John Barbisan称，从售出与挂牌比率来看，市场的确冷却了。对比2016年60%的售出与挂牌比率，现在这一数字只有16%，但这是受贷款政策与BC省海外买家税、投机与空置税共同作用的结果，属于正常的市场调整。买家有了更多的选择时间，卖家应该多花点心思。但从价格来看，确实没有明显下降。
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