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日期: 2018-12-18 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)今天,12月18日,经济分析机构Central 1 Credit Union发布对BC省房地产行业的分析报告,形势很不乐观,房地产市场或将继续跌三年。
报告称,2018年BC全省交易下降了17%,BC省房地产市场正在从卖方市场转向买方市场,房屋销售量将继续下降,价格也将继续下调。
Central 1的副首席经济学家Bryan Yu指出,开发商和建筑商开始对疲软的需求作出更多响应,在接下来的几年里房地产还将大幅下降。
BC省房地产协会统计数据显示,今年成交量下跌了6%,但房屋中位数价格上涨了6%,达530,000元均价,但预计2019年将下跌2%至520,000元。
该报告指出,市场放缓在大温地区、维多利亚地区、基洛纳和阿伯茨福德等地区将尤为明显,北部地区或将不受影响继续保持涨势。
Bryan Yu指出,下降的驱动力主要来源于现在严格的抵押贷款测试和高利率的影响,使得过去合格的买房者现在不得不退出市场。
但对于大面积崩盘,Bryan Yu表示可能性不大。但受房地产成交量的影响和人口增长的共同作用,房屋租赁市场将会更加紧张。
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