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日期: 2019-01-03 | 来源: 加西网 | 有53人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）1月3日，大温地产局发布了2018年12月的销售数据，可以说是颇为惨淡和冷清。
今天大温房地产协会REBGV发布了最新的统计数据，创下历史新低。
REBGV统计显示2018年大温哥华地区的房屋销售量为24,619套，是自2000年以来的最低全年销售量，比2017年低31.6％。
REBGV总裁Phil Moore表示，“过去的一年是大温哥华房地产市场的过渡期，大温的房产市场正在远离前几年的卖方市场状况。绝对值高的房价、不断上升的贷款利率以及严苛的抵押贷款新政，外加BC省对于房屋方面新增的税收共同促成了2018年的状况。
从12月销售数据来看，大温房屋销售较去年同期下降46.8％至1,072套。这也比2018年11月的1,608销售额低36％，因为潜在买家这时候主要忙着过节，对房地产的关注度更低。
卖家方面，也出现了很多观望态度，12月，大温哥华地区的MLS®新上市仅售出1,407套住房，比2017年12月少25.6％，2018年11月减少59.3％。
Phil Moore预测，到春季库存还将继续增加，那时候房屋价格还将面临更大的下行的压力。
2018年12月，大温哥华地区仅有348套独立屋售出，比2017年12月减少43.6％，比2018年11月减少32.5％。
大温独立屋的基准价现在为1,479,000元，较去年同期下降了7.8%，比11月还少1.4％。
西温（-13.5％）、温西（-11.8％）基准价格下降最明显。其次是本拿比东部（-10.6％）。
然而，一些非城市地区的独立市场仍然相对强劲，主要是阳光海岸（+ 5.8％）和Bowen岛（+ 5％）
12月，联排别墅（如联排别墅，排屋和复式住宅）的销售总额仅为189个，比2017年12月下降49.1％，比2018年11月下降32.9％。
尽管联排别墅基准价格下降了5.3％，但仍然比一年前高出1.3％，达到809,700元。
新西敏是公寓市场的明星，基准价格同比上涨7.4％，其次是Tsawwassen（+ 6.5％）和Ladner（+ 5.8％）。
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