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日期: 2019-01-17 | 来源: 经济日报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
中国的房价已开始吃掉可能出生的小孩子了。
这不是危言耸听，而是实实在在发生的事。
1月14日，浙江人口第二大城市温州公布了出生人口的大数据。
2018年，该市总出生人口96903人，同比减少了15.7%，为十年来首次低于10万。
数据最吓人的地方在于，这里是中国最富裕的地方之一，也是浙江最敢生、最能生的地方，出生率长期冠绝全省十一个城市之首。如今，连这个一向秉持“多子多福”的东方犹太人群体，也开始生不动了。
当年温州炒房团带给全国的痛处，今天正在加倍的返还给温州人。有钱人外迁，没钱人逃离……
由炒房暴富所带来的生育冲动，如今正被熄火的楼市击得粉碎。一饮一啄，似有定数。
在这个人口“通缩”的新时代里，资产价格的逻辑正在悄悄发生着变化。每一个中产阶级的资产配置，都必须开始认真地考虑腾挪置换了，否则下一步迎面而来的，谁知道是不是一坨巨浪。
一步错，便是步步错。
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过去，温州长期是浙江省的超生重灾区，中华人民共和国计生干部仕途的“终结地”。
2008年新华社报道说，当年温州一市总人口约占浙江省的六分之一，但违法生育人数却占全省1／2左右，特别是富人、名人超生现象突出。乐青一个土豪企业主就为超生缴纳了101万元的“天价”罚款。
温州人这么喜欢生小孩，不是无缘无故的。
在上世纪改革开放的大浪潮中，温州人依靠先知先觉，敢为人先，发展起发达的民营经济，率先积累了第一桶金。住房市场化后，敏锐的温州人开始组团出击，暴击全国楼市，房子不是一套一套的买，而是一层一层、一幢一幢、一片一片的买。
多少人的财富在一片犹豫、争议中扶摇（电视剧）直上。有的炒家腰挂60把钥匙，每天唯一的工作就是挤着公交，挨家挨户收租金。
这里豪车遍地，有钱人多，宗族文化又保留得比较好，哪有辛辛苦苦赚了钱交给外人管理的道理，生子承业就成为一种合乎情理的强烈愿望。
更何况，温州人素有“东方犹太人”之名，商业版图遍布海内外，要在一个完全陌生的地方发展壮大，也需要血缘关系的纽带，所以续香火的传统观念格外突出。
那可真是一个梦幻般的黄金时代啊！
温州人不仅在生育战场上生龙活虎，在楼市里也是大开大合，气宇轩昂。
几乎所有的温州企业都直接或间接涉足房地产投资，很多小老板靠着熟人集资、借贷、抵押工厂，加了杠杆组团冲进房地产。
他们抄完外地抄老窝，短短几年内温州房价就翻了好几倍，市区商品房的均价飙至三四万，最贵的楼盘甚至抄到了9万一平。顶峰时期，这里的房价秒杀帝都、魔都。
只要有房在，温州人发挥一不怕苦、二不怕累的浙商精神，鼓足干劲地生。
谁叫爷就是有钱！富人罚着生，穷人偷着生。天皇老子也拦不住温州人的洪荒之力。
拐点，出现在2011年6月。
由于欧债危机发酵出口承压、房地产调控持续收紧等因素，温州的民间高利贷泡沫连环爆，房价雪崩式下跌，直接蒸发了20%―40%。第二年，出生人口也开始应声而跌。
我们看温州的出生人口与房价走势两张图，两条曲线高度吻合，这种微妙的关系很难说是一种巧合。
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