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日期: 2019-01-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）受联邦抵押贷款压力测试的打压和各省房市抑制措施的调控，刚刚过去的2018年加拿大豪宅市场严重遇冷。2019年的豪宅市场表现会怎样呢？
根据苏富比国际地产加拿大公司的预测，2019年加拿大各地的豪宅市场将会表现各不相同。整体来看，豪宅市场在2019年还会继续疲软。
温哥华
大温地区的豪宅地产将继续向买家市场转变。NDP政府出台的投机与空置税将进一步遏制炒房行为，对高端房屋的市场会有明显打击作用。
据统计，自2018年以来豪宅等高端房屋市场在大温地区就一直表现供应过剩、销售疲软，豪宅市场销售缩减38%。
这一趋势预计在2019年的第一季度将继续，同时库存房屋量也会继续增加。
多伦多
作为加拿大人口最多、规模最大的城市，大多伦多的100万以上级别的豪宅市场在2018年受到重创。
但受经济增长稳定和人口增长显著超过全国平均水平的推动下，在下半年豪宅市场开始又复苏迹象。
预计这里对高端房地产的需求将超过供应，并在2019年第一季度继续推高价格。
卡尔加里
这里绝对价格相对较低、工资水平较高的卡尔加里，2018年高端房屋销售下降了10%。
但并没能换来乐观的未来预期。
由于石油价格的疲软、该地区经济预期的下降，预计房地产市场也将继续低迷。
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