-
日期: 2019-02-07 | 來源: 加西網 | 有131人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）城市發展研究所的房地產預測午餐會上，大溫地區的開發商們都有共同的感慨：房價在走低，建築成本卻不斷增長！
根據Altus Group的成本顧問統計，房屋建設的成本壹年平均漲幅不足10%，但卻讓很多大開發商壹籌莫展。
因為交付的周期在縮短、銷售的價格在降低，使得開發商的利潤空間在縮水。
有數據顯示，大溫是全加拿大建築獨立屋所需額外成本最高的地區
近期大溫房市不景氣，嚴重阻礙了樓花的預售市場。
銀行融資已經變得越來越困難，即使是Bosa，Polygon等大開發商，也主要依靠樓花預售這種方式來融資。
這就使得很多小型建商被積壓的更加嚴重。
勞動力的短缺，讓這壹局面雪上加霜。
現在大溫房市裡，只有壹個版塊對於建築開發商來說，市場最佳：
那就是商業地產！
剛剛售出的Granville街上320號的辦公室空間，每平方英尺的售價已經超過2100加元。
但反觀住宅市場則冷清的多，別說每平方英尺2000元，就算每平方英尺1000元都不好賣！
開發商們哭訴，NDP號稱要在10年內建造114,000套經濟適用房。
但伴隨著建築成本的高漲，小企業的退出，這壹目標恐怕比較難實現。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: