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日期: 2019-02-13 | 來源: 加西網 | 有25人參與評論 | 專欄: 商業地產 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)當BC省開始實施外國買家稅之後,來BC購買住宅的外國買家明顯減少,然而,外國買家從來沒有真正離開。
根據高力國際房地產公司的數據報告顯示,外國買家2018年在BC購買住宅的交易額僅有2.4%,比2017年的3%還要低。
而從商業地產的交易統計來看,2017年外國買家的商業地產交易只有114項,到2018年則增加到355項。
其實,從海外買家稅在BC剛剛頒布,就已經有嗅覺靈敏的外國買家迅速轉換了投資領域。
其實,大溫的商業地產、尤其是工業用地壹直拾分緊俏,而這壹現象在最近幾年尤為明顯。
專門從事商業地產的Avison Young公司表示,溫哥華目前是整個北美洲商業地產空置率最低的城市之壹。而這壹趨勢在整個大溫正在蔓延。
2019年想在本那比和高貴林找到工業空間的人恐怕很難實現願望,因為這兩個城市的商業地產也空置率進壹步縮減,新盤上市被吸收的速度之快難以想象。
無論是想要租還是想要買,這倆地方恐怕都很難。
這種情況迫使許多商家繼續向外尋找價格更低的空間,如皮特草原、素裡叁角洲等地,或是幹脆關閉、或是停止擴張。
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