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日期: 2019-02-14 | 来源: 加国无忧 | 有2人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
中国人在加拿大买房怎么可能会坐牢？那要看你的钱是怎么汇出来的。如果走地下钱庄的路，就真的可能会坐牢。
在中国通过合法渠道换汇到海外买房是明令禁止的，大量国内资金想带出国门只有地下钱庄一条路，这条路一直就是非法的，只不过此前被抓到处罚一般较轻。比如此前公布的香港籍华人陈某，2015年将1700万元人民币打入地下钱庄控制的境内账户，用于购买境外房产，陈某最终被罚款153万元人民币。
现在就没有这么简单了。
从2019年2月1日起，超过500万人民币就可能以非法经营罪定罪，除了罚款，还可能处五年以下有期徒刑或者拘役，超过2500万人民币的，可能处五年以上有期徒刑。
通过地下钱庄换汇到加拿大买房的路可以说是彻底被堵死了。
中国最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》，于2019年1月31日晚上8点在“最高人民法院”官网公布，并于2月1日凌晨开始正式实施。
最高人民法院官网截图
这份文件的核心有如下几点：
一，“倒买倒卖外汇”或者“变相买卖外汇”等非法买卖外汇行为，情节严重的，依照刑法第225条第4项的规定，以非法经营罪定罪。
二，明确了什么是“非法买卖外汇”的“情节严重”，比如“非法经营数额在五百万元以上的”、“违法所得数额在十万元以上的”就算。按照刑法，就可以“处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金”。
三，明确了什么是“非法买卖外汇”的“情节特别严重”，比如“非法经营数额在二千五百万元以上的”、“违法所得数额在五十万元以上的”等就算。按照刑法，就可以“处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”。
按照今天公布的1:5.09元的汇率计算，如果倒卖98.2万加元（500万元人民币）以上的外汇，就符合“处五年以下有期徒刑或者拘役”的条件；如果倒卖491.2万加元以上的外汇，就符合“处五年以上有期徒刑”。
这份详细的文件说明，没有明确指明非法外汇买卖的用途，也就是说买卖外汇超过法定的每人五万美元以上，都是非法的，当然也包括买卖外汇用于购买海外房产。
因为目前国内居民购买海外房产，基本都是通过地下钱庄，地下钱庄非常容易达到“情节特别严重”的标准。而国内居民通过地下钱庄的购房行为就属于这种非法买卖外汇罪或者变相买卖外汇。
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