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日期: 2019-02-14 | 來源: 加國無憂 | 有2人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
中國人在加拿大買房怎麼可能會坐牢？那要看你的錢是怎麼匯出來的。如果走地下錢莊的路，就真的可能會坐牢。
在中國通過合法渠道換匯到海外買房是明令禁止的，大量國內資金想帶出國門只有地下錢莊壹條路，這條路壹直就是非法的，只不過此前被抓到處罰壹般較輕。比如此前公布的香港籍華人陳某，2015年將1700萬元人民幣打入地下錢莊控制的境內賬戶，用於購買境外房產，陳某最終被罰款153萬元人民幣。
現在就沒有這麼簡單了。
從2019年2月1日起，超過500萬人民幣就可能以非法經營罪定罪，除了罰款，還可能處伍年以下有期徒刑或者拘役，超過2500萬人民幣的，可能處伍年以上有期徒刑。
通過地下錢莊換匯到加拿大買房的路可以說是徹底被堵死了。
中國最高人民法院和最高人民檢察院聯合發布的《關於辦理非法從事資金支付結算業務、非法買賣外匯刑事案件適用法律若幹問題的解釋》，於2019年1月31日晚上8點在“最高人民法院”官網公布，並於2月1日凌晨開始正式實施。
最高人民法院官網截圖
這份文件的核心有如下幾點：
壹，“倒買倒賣外匯”或者“變相買賣外匯”等非法買賣外匯行為，情節嚴重的，依照刑法第225條第4項的規定，以非法經營罪定罪。
贰，明確了什麼是“非法買賣外匯”的“情節嚴重”，比如“非法經營數額在伍百萬元以上的”、“違法所得數額在拾萬元以上的”就算。按照刑法，就可以“處伍年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得壹倍以上伍倍以下罰金”。
叁，明確了什麼是“非法買賣外匯”的“情節特別嚴重”，比如“非法經營數額在贰千伍百萬元以上的”、“違法所得數額在伍拾萬元以上的”等就算。按照刑法，就可以“處伍年以上有期徒刑，並處違法所得壹倍以上伍倍以下罰金或者沒收財產”。
按照今天公布的1:5.09元的匯率計算，如果倒賣98.2萬加元（500萬元人民幣）以上的外匯，就符合“處伍年以下有期徒刑或者拘役”的條件；如果倒賣491.2萬加元以上的外匯，就符合“處伍年以上有期徒刑”。
這份詳細的文件說明，沒有明確指明非法外匯買賣的用途，也就是說買賣外匯超過法定的每人伍萬美元以上，都是非法的，當然也包括買賣外匯用於購買海外房產。
因為目前國內居民購買海外房產，基本都是通過地下錢莊，地下錢莊非常容易達到“情節特別嚴重”的標准。而國內居民通過地下錢莊的購房行為就屬於這種非法買賣外匯罪或者變相買賣外匯。
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