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日期: 2019-02-18 | 来源: 广州PLUS | 有29人参与评论 | 字体: 小 中 大
短短3年时间,他们把温州房价从2000元/平炒到7000元/平。
同年,北京的房价才4716元/平,上海才3658元/平,当年,温州当年只不过是一个三线城市。
2001年,中国入世成功,经济加速起步,其中当然少不了房地产。那一年,上海的大开发商纷纷开始了建楼潮。
2001年,上海的各大开发商集体在温州的各大报纸上打广告。当年8月,在《温州晚报》的组织下,150多个温州人坐满了三节火车厢,奔赴上海扫货。
上海房产协会甚至收到市政府领导指示:一定要把温州看房团服务好。
这次,温州人砸下5000万。两个月后,又一波温州看房团来了上海,这次成交了8000万巨款。
当时,温州炒房团的规模也在快速壮大,甚至蔓延到了小C的妈妈身上,她加入的这个炒房团后来也有一个专名,叫做太太炒房团。
太太炒房团的成员基本和C妈类似,老公做实业赚钱,老婆拿钱投资房产。以温州发达的商业家族背景下,家家户户手上都有余钱,资本及其雄厚。
家家户户都在炒房。
由于当时房价上行,C妈所在的炒房团战绩累累。
当时C爸和家里的亲戚朋友,都全力支持C妈炒房。各家各户纷纷出资,胆子大的直接入股,参与分红,胆子小的则借高利贷,100万的资金说来就来。
财雄势大,C妈所在的太太炒房团开始南征北战,魔爪伸向了大江南北。
对于炒房,她们早摸索出了固定的炒作手法。
1、炒楼花。
C妈们炒楼花,就是直接在一些楼盘还未建好时,就用少量定金和开发商签了认购书,指定要了某某栋、某某层、某某户。
2、炒有规划的现房。
通过研究城市基建、交通地铁、重点学校迁移等市政规划,提前介入市场,囤积一些现房。
3、一个房子左手倒腾到右手,把房价炒高。
在手上有了楼花或者现房后,炒房团就开始布局,首先会找到一些有共同利益的合作伙伴,比如开发商、中介和媒体,让大量铺天盖地的新闻布满普通购房者的眼球,同时,内部人员之间相互交易,一个房子左手倒腾到右手,把房价炒高。
被市场吸引的刚需客也好,投资客也罢,如果看不穿,往往会信以为真,开始入场。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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