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日期: 2019-02-26 | 來源: 加西網 | 有84人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
BC地產協會發表2019年首季預測報告，
預計全省樓市會有輕微增長，樓價就會保持平穩。
不過大溫平均樓價就會下調3%。
目測兩年之內可能會有所回升。
全國5大都會城市中，大溫地區豪華公寓價格中位數是唯壹下跌的。
2016年房市遏制政策實施後，大溫區豪華物業交易量開始下滑，這壹走勢壹直持續至目前。
盡管如此，因許多業主不願降價出售，當地豪華物業價格雖跌，但仍相當穩定。
去年因春季市場低迷，大溫區和大多區截至今年1月底的12個月中，豪宅交易量分別暴跌50.5%和40.0%。
其中，大溫區豪華公寓交易量跌32.2%，大多區跌3.4%。
過去1年中，大溫區豪華獨立屋和豪華公寓價格中位數同比分別跌1.7%至575萬1,928元和0.6%至268萬64元。
截至去年9月，當地豪宅銷量雖低迷，價格卻壹直堅挺，只到此後截至今年1月底的4個月中，賣家見需求低迷，也只能降低姿態接受討價還價，價格才始現下行壓力。
銷量方面，豪華獨立屋和豪華公安過去1年中同比交易量分別跌50.5%和32.2%。
Royal LePage Sussex銷售代理Brock Smeaton說，整體豪宅市場雖放緩，低端豪宅市場卻比高端豪宅市場行情好。
過去持觀望的買家，現在越來越開始擔心政府政策可能會變，想著如今可能是淘便宜好機會。
想要買頂尖豪宅的買家，現在無論是價格行情還是選擇機會，都是最好的。
未來1年中，當地豪華獨立屋和公寓價格預計分別跌7.1%至534萬1,936元和3.7%至258萬115元，銷量因價格跌和選擇機會多，預計會有溫和回升。
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