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日期: 2019-03-01 | 来源: 加西网 | 有193人参与评论 | 专栏: 海外税 | 字体: 小 中 大
还记得中国女留学生李静（Jing Li）因15%外国买家税控告BC省政府一案吗？
本周，此案由有了一些新的进展。
在《环球邮报》的最新报道中称：BC省高级法院将裁决李静起诉BC省政府越权、违约、歧视三宗罪，裁决也将明确认定“海外买家税”是否违法。
代表原诉人李静的本国著名维权律师Joseph Arvey本周连续第四日在庭上举例分析指省府征收15-20%的房屋海外买家税违反本国宪法规定。
他指出，省府以解决住房危机为目的，限制海外资本，但是就假设某一个种族人士推高本省楼价，然后向所有非公民征收重税，是样板化和歧视行为。
Arvey向法官解释，如果省府是向黑人，女士或者伤残人士征收买家税，肯定会被否定。
但是他提醒，现在向非公民额外征税和上述行为性质一样，都是歧视，属于违宪。
Arvey又提出，住房是生活必需，和烟酒不一样，不应该用加税的办法剥夺这种基本需要。
Arvey说省府实施外国买家税的主要目的，就是阻止外国公民在本省买房，防止海外资金流入本省房地产市场，从而消除楼价与本地人士住屋需求脱钩的情况。虽然BC省府声称实施外国买家税是为促进房屋可负担性，但受惠群众类别并不清晰，而且联邦政府也可透过调整利率等措施使C省房屋更可负担，由此推断房屋可负担性并非省府立法旨在达到的效果。
Joseph Arvey是本国著名维权律师，原告代表律师团队的骨干成员之一、公法学专家。
曾参与多宗涉及公民自由和宪法权利具有里程碑意义的案件，包括2011年打赢安全注射屋官司，令北美唯一合法毒品注射设施继续在温哥华开放，其后又在2012年和BC公民自由协会打赢安乐死合法化的官司。
这一宗挑战省府海外买家税的桉件从原诉人入禀法院开始已经持续三年，今踢啊是继去年七月之后再开庭。
本周一连五日都是控方陈词，下星期将会由代表省府的律师进行辩护，案件正等待法庭核准转为集体诉讼。
原告李静是一名中国学生，于2013年来到加拿大，并在萨斯喀彻温大学完成公共管理硕士学位。
根据法庭文件，她在BC省政府宣布税收前以56万元的价格购买了兰里的城市屋。
但不曾想就在签订购房合同的12天后，BC省政府宣布征收“海外买家税”税率，高达15%。
此时李静陷入两难，执行购房合同要额外付给政府8.4万加元的税款，不执行合同则损失5.6万加元的定金。
而李静上诉的目的很简单，就是想要法院宣布这项税收是非法的，并希望自己以及其它受海外买家税影响的人能够获得一定的赔偿。
BC省的学术界很多专家都愿意为原被告双方出庭佐证。
其中UBC的经济学教授Tom Davidoff、社会学副教授Nathanael Lauster和历史教授Henry Yu，以及数学家兼数据分析家Jens von Bergmann支持李静。
UBC经济学家Tsur Somerville和SFU金融学家Andrey Pavlov支持BC省政府。
支持李静的专家观点是：海外买家税激起了恐外情绪、种族主义，是带有严重歧视性的政策。
支持BC省府的专家观点是：限制外国资本投资大温地产是正确的。因为外国资本的投资是导致大温地产价格上涨的直接因素，这不符合大温居民的利益。
华裔女留学生李静控告省府征收房屋海外买家税违宪的案件时隔七个月后，本周开始在BC最高法院展开一连五日的审讯，加西网会持续关注。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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