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日期: 2019-04-26 | 来源: 加西网 | 有142人参与评论 | 字体: 小 中 大
大温房子涨的快，降的也快，
如今到处割肉血淋淋，大家是否能买得起了？
最新的一份报告说：依照现在的房价，即使是医生和律师，在温哥华还是买不起。
根据Zoocasa公布的数据显示，
温哥华独立屋均价仍达$1,441,100，年收入必须$20万以上的人才供得起按揭，
而这部分人只占居民的2.5%左右。
按照中位数价格$656,900来看，一年至少年收入达到$93,527才够买套公寓。
按照中位数价格74.1万的独立屋来看，年收入至少要$105,661。
在大维多利亚地区，只有10%的工薪族买得起独立屋。
Zoocasa的这次调查结果是基于加拿大统计局的所得税申报，
房地产委员会的基准房屋价格以及符合抵押贷款资格所需的最低收入，
假设首付20％，抵押贷款利率为3.75％，30年还贷。
而大温地区，不仅独立屋割肉、公寓楼花、土地的价格狂跌的迹象越来越明显了。
西温大地：1.6英亩
评估价230万还多，最终售价139万，只有估值的60%
温西大地：2016年295万买入
曾经2017年以699.8万挂牌没卖掉，又重新挂牌299万上市
囤了3年的温西土地，落到这么个结局
慈善案例：440万买，330万卖
温西独立屋：2016年390万买入，今年280万卖出
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