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日期: 2019-05-14 | 来源: 加西网 | 有320人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)4月的大温房市继续下行,使得历史上业绩最好的月份之一,最终仍惨淡收场。
其中很重要一个的数据指标是上市房源暴增。
数据显示,4月大温地区新上市房源5742套, 市场上的总房源为14,357套。
与3月相比增加12.4%,与一年前相比,上市房源增加了46.2%。
上市房源的激增,使得售出与挂牌比率(sales-to-active listings ratio)再次下探至12.7%。
上市房源的增长,给买家更多挑选的机会,交易量明显下降,带来房价的下调。
房地产分析网站Zoocasa对大温各地的上市房源做了详细分析,发现上市房源增加,直接带来交易量下降。
值得注意的是,待售时间最长的、新房源增加最多的,并不是哪些传统豪宅区。
下图显示的月份为一套房子上市后,如果没有新增房源的情况下,大约多久能售出
大温各区哪些地方的新增房源最多,与此同时,有些地区还甚至面临上市房源短缺的问题。
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