说大温进入买方市场恐怕为时过早? [有27人参与评论] | 新闻

说大温进入买方市场恐怕为时过早?

日期: 2019-05-16 | 来源: 加西网 | 有27人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小中大
（加西网综合）往年最盛极一时的四月大温房地产，如今成了全国最不给力的地方。

然而，分析师称，大温尽管房价降了，但并没有成为真正的买方市场。

只有豪宅市场，妥妥转入买方市场。那些价格相对较低的公寓、联排房等则更多处于平衡市场。

根据温哥华地产公司 Engel & Völkers最新的分析报告显示，由于大温高昂的房价，使得更多年轻人、买房需求强烈的人，选择素里、兰里等价格相对较低的区域买房。

豪宅市场受打击最严重。

比如这套，去年560万买了，今年499万就要卖掉，还不一定能脱手。

Likely headed for a 7 figure loss... only question is when...

910 King Georges Way, West Vancouver

Bought 2018 $5,600,000

Now asking $4,998,000

2018 Assessed: $4,605,000
2017 Assessed: $6,017,000

"Perfect for a family or as a holiday retreat"#vanre pic.twitter.com/uOI0IjZCY3
— Mortimer (@mortimer_1) May 16, 2019

再比如这套，两年前278万买了，近期203万卖掉

KABOOM! 馃挘馃挘馃挘 in West Vancouver

Just sold for a $730,000 loss (+ expenses)

1345 GORDON AVENUE, West Vancouver

Bought 2017 $2,780,000

Just sold for $2,050,000

2018 Assessed: $2,430,000
2017 Assessed: $2,819,500#vanre pic.twitter.com/QYYQqEYCL3
— Mortimer (@mortimer_1) May 15, 2019

再比如这套，3年前850万买入的西温大宅，如今上市只要780万挂牌。

Headed for a loss... only question is when...

780 GREENWOOD ROAD, West Vancouver

Bought 2016 $8,500,000

Now asking $7,798,000

2018 Assessed: $7,878,000
2017 Assessed: $7,393,000#vanre pic.twitter.com/ihieqGYr7J
— Mortimer (@mortimer_1) May 15, 2019

那些动辄几百万的温西、温西、温哥华市中心等豪宅林立的区域，买方的需求明显减少，而上市房源的持续增加，让买家可以有更多的挑选余地。
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