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日期: 2019-06-13 | 來源: 加西網 | 有128人參與評論 | 專欄: 地產觀點 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）大溫房價雖然已經降了不少，但是仍然是全國最貴，買不起房子的工薪族是整個社會中75%以上的群體。
UBC大學教授創辦的數據分析中心Generation Squeeze最新研究發現，只有溫哥華房價再大幅下降，才能與人均收入相匹配，實現房產的可負擔性。
根據加拿大住房與抵押貸款公司的“可負擔性”標准為：居民在住房方面的開銷不得比居民的稅前總收入多30%。
聯邦政府將可負擔性列為2030年長遠目標，要在2030年之前讓加拿大居民實現買得起房的目標。
而根據大溫目前的平均收入和房價的比對，目前能買得起大溫房產的人數只占有工作收入群體的25%以下，如果想買獨立屋，則人數更少。
為解決25-34歲大溫年輕人群體買房難以負擔的困境，Generation Squeeze研究機構經過測算，預計到2030年之前，大溫的房價再降79.5萬就達到了可負擔的目標。
該中心表示，除了降房價，還有壹個方法可以實現可負擔性，就是漲工資，如果將大溫的年平均工資漲至20萬，房價保持現有水平，則壹樣可以實現可負擔性。
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