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日期: 2019-06-27 | 來源: 壹號公司 | 有0人參與評論 | 專欄: 李晨 | 字體: 小 中 大
兩年後，范冰冰付完全部款項，房子也從27W加元增長到37W加元。那時，不少人建議她把房子賣掉賺壹筆塊錢，但范冰冰認為：“買了就賣只是壹種投機行為，賺差價也只有10%的利潤，這樣的短線生意雖然風險小，但回報也小。”
正是這種想法，幫助范冰冰在日後的投資上又獲取了200%的高額收益。
贰、回報率200%，海外學區房大賺
2004年，范冰冰再度出手海外地產。
這壹次，她直接買下了壹棟樓——多倫多大學附近，壹棟7層42套房間的學區小高層，做起了海外房東的生意。
不得不說，范冰冰確實足夠機智。學區房本就是房產投資中風險最低、增值潛力最大的類型，即便是最不喜歡炒房的美國，各地學區房的收益也頗高。
選對了投資類型，是冰冰成功的先決條件。而後，正如前文所說，冰冰沒有進行短期炒房的操作，而是將公寓進行改造，賦予房子居住、商業的雙重價值。
她將整棟樓裝修壹新，打造成簡潔明快的學生公寓，出租給前來留學的中國學生；
將整個壹樓打通，設計成多功能的生活休閒區，以2W加元的租金，面向餐館、洗衣房、書吧等商家招租；
不算公寓租金收益，僅壹樓的招商收益每年就超過了60W加元，收益頗豐。
當時，很多人都在加拿大炒房——買進房子之後，房子升值就立馬賣掉。甚至有不少留學生都在炒房，有的壹棟房能賺壹百萬。當時加拿大的官方報紙《溫哥華太陽報》撰寫了專題報道進行抨擊，加拿大民眾對此也是非常反感。
但范冰冰在堅持“改造房屋、出租獲利”策略的同時，開始規模化操作。她在加拿大多倫多、渥太華等華人最集中的城市開了旅館，統壹命名為“冰冰小棧”。
如今，“冰冰小棧”已經成了華人區知名的連鎖家庭旅館品牌，范冰冰也賺得盆滿缽滿，據知情人透露，范冰冰在海外房產投資上的回報率高達200%。
除了在房地產上的投資以外，范冰冰還有多家公司的股份。
根據“企查查”數據報道，目前范冰冰擁有8家對外投資的公司，其中4家公司是絕對控股。
另外，范冰冰在5家公司（在其中4家持股）擔任董事，分別是美濤佳藝（上海）影視文化工作室、無錫美濤佳藝影視文化工作室、無錫愛美神影視文化有限公司、北京美麗宮文化交流有限公司，以及無錫唐德文化傳媒有限公司。
在范冰冰持股或關聯的公司中，無錫唐德文化傳媒有限公司最為矚目，因為其背後的大股東正是唐德影視，以估值約59.4億元，范冰冰持股1.61%，這部分股份的價值接近1億元。
據2017年《中國名人收入排行榜》，范冰冰以24,400萬的財富名列榜首。
叁、隱形富豪李晨
看完了范冰冰，我們再來看李晨。
李晨其實也是位隱形富豪，有多輛頂級跑車，每年拍戲、參加綜藝節目，代言廣告的收入也不比范爺少，李晨之前被挖出除了演藝工作，他也投資房地產，身家高達10億元，但李晨隨後透過工作室低調否認。
李晨出身軍人家庭，20年前以電視劇《拾柒歲不哭》出道，陸續演出《唐山大地震》、《集結號》等電影。
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