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日期: 2019-07-13 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在房市低迷的大溫市場裡，如何加速房屋的出售讓各位地產經紀都各顯神通，如今驗房師也加入進來為加速賣房出謀劃策，但這麼做合法嗎？
（David Asselin YouTube視頻截圖）
據環球新聞報道，大溫地區的驗房師David Asselin為地產經紀們提供壹項叫作“掛牌前預驗房”（pre-listing home inspections）的服務，引發BC省房地產驗屋師協會The Home Inspectors Association of BC (HIABC)的擔憂，認為這種服務將會使驗屋師更傾向於幫助賣家賣出房屋、而不利於買家獲得房屋的真實情況。
（David Asselin個人網站截圖）
根據David Asselin在自己YouTube頻道所發布的視頻，以及在為地產經紀召開的預驗房服務推介會上，David Asselin稱，他將會撰寫預驗房報告，使其更加積極，將房屋的正面優點等列在報告首要部分，把房屋的缺點放置在報告的末端，使買家看到房屋的缺點時會覺得缺點不那麼突出，從而不會影響到他們買房的意願。
（David Asselin YouTube視頻截圖）
此外，David Asselin還在視頻中指出，有了預驗房報告，75%的買家會選擇越過驗房這個部分，更快下單成交。
David Asselin還提出賣家如果選擇他做預驗房，將在房屋最終售出後再支付預驗房費用。此前則無需支付費用。
HIABC認為，目前Asselin的做法是不違法的，但違反了職業道德。HIABC協會的Bob Hamm表示，當驗房師沒有站在買房人的立場去驗房、而是站在如何更快將房屋售出時，他的職業操守就值得懷疑。
David Asselin反對這種指責，他稱所有的預驗房報告結尾他都會注明：建議買家自己聘用驗房師。
但同時他又提出如果買家雇傭他為驗房師，則可以享受驗房折扣價。
HIABC指出，這種驗房行為讓他們想到壹個地產經紀同時擔任買家、賣家雙方的經紀屬於違法壹樣，壹個驗房師如果既為賣家服務又為買家服務，那麼也很難做到公正。
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