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日期: 2019-07-15 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
根據加拿大地產協會（CREA）剛剛公布的數據，今年6月全國房屋銷量比前壹個月下滑0.2％，為4個月來首次按月下滑。不過，若與壹年前比較，房屋銷量仍然上升0.3％。
房價方面，全國6月售出物業的平均價格為$505,500，比去年同期升高1.7%。若按MLS綜合房價指數（HPI），則按月增長0.3%，按年下滑0.3%。
CREA的月報評論說，加拿大的房屋銷售仍然保持穩定。
全國地區差異較大
CREA的報告稱，上月房屋銷量數據主要是受到加東地區，包括蒙特利爾和安省南部地區交易相對活躍的支持與推動，大大彌補了其它地區交易量的下跌。
6月份交易平淡甚至下滑的市場包括大溫地區，卡爾加裡，以及大西洋省份的Halifax-Dartmouth 地區和紐芬蘭和拉布拉多。
看好下半年市場
CREA表示，雖然6月份加拿大全國的房屋銷售增長速度接近10年平均水平，但仍低於2015年、2016年和2017年的大部分月份。
TD銀行的經濟學家Rishi Sondhi指出，如果往前看，下半年房屋銷售可能會繼續走高，這得益於穩定的就業市場，強勁的人口增長，較低的借貸成本，買家和賣家已經逐漸適應了政府政策的變化，以及聯邦政府出台的針對首次購房者的優惠措施。
CREA的首席經濟學家Gregory Klump則指出，加拿大的市場確實存在東西分異，但從最近的數據來看，西部地區已經停止了繼續惡化。如果假以時日，供求關系將更趨於平衡，房價的前景也會逐步改善。
多倫多和溫哥華成為最弱市場
加拿大《赫芬頓郵報》（HuffPost Canada）分析說，房地產市場領域有壹個衡量住宅市場強弱程度的指標，就是房屋銷量與上市量之比SNL（sales-to-new listings ratio）。這個百分比越高，市場需求越強，因此價格上漲的可能性也越大。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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