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日期: 2019-09-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據房地產網站zolo的統計，上周全省售出的最貴房屋售價450萬，分別來自溫哥華市西區和奧肯那根湖區。
盡管溫西這套豪宅以10天易手，豪宅裡算是非常快的成交價，但縱觀其他成交房源來看，大多沒那麼理想。現在談市場回暖恐怕還為時尚早。
大溫地產協會
最貴獨立屋：450萬
這套房產位於溫西最貴獨立屋社區之壹的Shaughnessy，建於1922年，占地面積10000英尺，室內面積4200多尺，包含6間臥室和5間衛浴。
雖然只用了10天成交，但成交價降幅48.8萬，降幅接近10%。
該房產今年的最新評估值還有543.4萬，其中光是土地部分的價值就有528.5萬。
這到底是房產價值被虛高了？還是買家逮到大便宜了？
最便宜獨立屋：75萬
出自列治文，開價就只有80萬，看來幾拾萬在大溫買獨立屋不是夢！
這套獨立屋面積較小，只有不到1200尺，建於1977年，3間臥室1間衛浴
最貴聯排屋：132萬
這可能是本周房價降幅最大的壹套，掛牌180萬，直降近50萬，降價幅度26.5%
這套肆拾多年的聯排屋建於1977年，3臥3衛的戶型，1886英尺的室內面積，屬於非常寬大的聯排屋
評估值還有178.4萬，在Shaughnessy社區，旁邊就是公園，位置也還是相當不錯
最便宜聯排屋：36萬
最貴公寓：155萬
福溪的極佳位置，也沒能改變房價的走勢，這套公寓建於1987年，2臥2衛戶型
評估值還要173.8萬，看來報價就很誠懇，成交價則更低。
最便宜公寓：29.8萬
來自新西敏，壹居室公寓717尺面積，原本就只有不到35萬的售價，還大幅下降5萬左右，最終每尺售價只要414元。
菲沙河谷地產協會
最貴獨立屋：138.6萬
這套獨立屋明顯是開發商收了老房子重建，在3628尺的土地上建起3610尺的房子，室內7臥7衛，適合多人口家庭或是出租。
上任房主去年2月87萬買入，如今竟比評估值（117.1萬）高出不少賣掉，在眼下的市場環境中絕對是驕人業績。
雖然地小，但全新的房子哪都好，唯壹的缺點就是背靠King George大道，估計噪音會比較明顯
最便宜獨立屋：67萬
阿伯斯福特45年的老房子，降價幅度10萬元成交
維多利亞繼續表現給力，豪宅雖然待售時間長，但成交價與掛牌價相比，降幅都比較小
最貴獨立屋：279.5萬
這套建於2009年的獨立屋位於維多利亞最好的獨立屋社區Oak Bay內，雖然沒有傲人的海景，和其他獨到的噱頭，但這套房產仍然高於評估值（264.8萬）的價格32天實現成交。
該房產室內面積4665尺，包含5間臥室、6間衛浴，占地近13000尺。
最貴公寓：242.5萬
這套位於James海灣的豪華公寓建於2002年，2臥室3衛浴的戶型，室內面積近3000尺
雖然最終成交價242.5萬，比報價降幅17.5萬，但最終成交價與該房產的評估值仍非常接近
奧肯那根湖區
這套房產與溫西獨立屋並列為上周售出最貴房源，房子就坐落在奧肯那根湖邊，450萬成交。
守著靜謐的奧肯那根湖，有山有水有碼頭，
這門前的景色絲毫不比溫哥華海邊的景色差，相比之下還更清淨
房屋所占土地面積1.79英畝，包含6間臥室、7間衛浴，室內面積4000多尺。
雖然在市場上等待了175天，近半年的時間才賣掉，但成交價降了19.5萬，降幅還不到掛牌價格的5%，在如今的市場環境下已經算是相當不錯的結局。
ref：
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