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日期: 2019-09-12 | 来源: 加西网 | 有74人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
在房市逐步回暖的激励下，BCREA对于未来房市的走向也有变化，该机构结合全省经济、就业形势等，预测BC省的房市真正回暖反弹要等到2020年开始。
预测报告指出，预计今年全省整体房地产交易数量将比去年仅减少5个百分点，总共将接近75,000套。
（图源：温哥华信报）
报告指出，从今年夏季以来，以低陆平原为主的房地产交易强力反弹，成交量大幅攀升。这一交易数量将保持稳定，并一直延续在第四季度中。
未来2020年，预计全省交易量将继续大幅攀升，预计房屋交易量可达82,710套。
预计全省平均房价2019年将为$695,500元，比2018年下降-2.3%，不过到了2020年，房价可就不是这么个萧条的架势了。
预测认为，2020年BC省房价要上涨3.2%，平均价格将达到$718,000元。
分析指出，2019年BC省经济与加国经济一样整体放缓，预计全年GDP增幅将在2.2%。到2020年，BC省经济将在LNG项目的拉动下大幅增长，全年GDP增幅有望达到2.5%。
全省新屋动工数量在今年上半年保持较高数量，高于之前的预期。不过这一趋势将在今年下半年和2020年明年降速发展。
2019年全年的新屋动工量可能在41,100套，比2018年小幅增长0.6%。独立屋开工量大幅减少20.3%。
2020年预计全省的新屋动工数量将继续减少至33,400套，比2019年还将减少18.5%。
分析认为，受市场库存的影响，预计大温和菲沙河谷地区的新屋动工数量都将减速。统计显示，目前低陆平原待售房屋数量是2012年以来的新高。因此市场还需一段时间消化库存，让很多开发商搁置了发展计划。
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