-
日期: 2019-09-17 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）由于加国房价飙涨居高不下，一位专家表示，在过去十年左右房价飙升之前能够进入房市的一代人，如同已经赢得了一张“出生年份大彩票（birth-year lottery）”。
原来卖房也和人出生的年份有关！这就是命~
根据多伦多星报的报道，房地产经纪公司Realosophy的总裁约翰.帕萨里斯表示： 因为如果你出生年份，比如说，在70年代中期到80年代初，刚好在10年前可以买房子或公寓的年龄段，那么你现在就坐拥一个相当不错房屋投资组合。但如果你是一个千禧一代，现在想卖房入市，对不起，有点不走运啦，因为现在房价几乎处于最高点。
影响购房能力的各种因素不仅仅包括你出生的年份，实际上，其他 各种因素也正影响人们在加拿大买房的能力。这些因素包括但不限于您是否有家人的帮助或继承，您携带多少学生债务，甚至是单身还是依赖另一个有收入的人关系。
专家表示，由于天价的房价超过人们的收入，因此以上每个因素都具有非常大的意义，影响人们进入房市场。
根据多伦多房地产委员会（TREB）的数据，今年8月份GTA房屋的平均售价为792,611元，是10年前的两倍多。在2009年8月，这个数字是387,921元。
一份关注2018年最后一个季度房屋价格的RBC报告发现，在多伦多地区，平均每户家庭需要66.1％的收入支付住房成本，而2009年只是接近45％。拥有一个独立屋的开支占您收入的比例更高：达到约80％，而公寓则为40％以上。
虽然公寓可以作为首次购房者更实惠的入门住宅，但问题是公寓供应量不足。另外由于业主持有公寓作为投资物业进行出租，他们又回到了市场上。
根据住房市场研究员Ben Rabidoux的图表，根据TREB的MLS列表统计数据，8月份多伦多市场的公寓数量刚好超过3,000个单位，而2012年至2015年的每年8月大约为6,500个。
而千禧一代想买房，通常需要家人的帮助。
10年前，加拿大父母支助子女买房大约为30,000到40,000元。但在过去的两到三年里，这笔资金已经变成了10万到15万元。
专家指如果父母也拥有房屋，并有现金帮助千禧一代的子女，千禧一代就有可能进入市场，否则很难买得起房子。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见