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日期: 2019-10-25 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合) 各位大朋友小朋友以及老朋友们！投资有风险，抵押需谨慎啊！日前一位住在西温哥华的年迈老妇人刚刚被授予临时法院命令，允许她在与抵押公司驱逐她出家门的斗争中可以继续留在家里等结果。
这位“糊涂”的奶奶名叫唐娜·梅·加尔平，其律师在法庭声称他的客户唐娜一直是“掠夺性贷款”的受害者，这位奶奶将自己的家拿出来做抵押贷款，以便将资金汇入一个她口中的“朋友”的账户去做投资，而这个所谓的投资计划目前已经被证实完全“失败”。
唐娜的律师正在努力希望能要求将她家的抵押贷款宣布无效，然而其抵押贷款公司Astina集团对此表示反对。
根据法院文件，唐娜是一位89岁的退休老教师，目前靠退休金养老，她此前曾将自己位于海伍德大道（Haywood Ave）1124号的房屋做了抵押贷款以帮助她的家人。
而大约在同一时间，一位名叫蒂莫西·兰伯格（Timothy Langenberg）的男子结识了她，他开始帮助唐娜在房子周围进行日常的走动和活动，根据法官的文件，里面写道：“他称她为'妈妈'。”
然而在不久之后，这位兰伯格（Langenberg）就开始要求唐娜投资他位于吉布森斯（Gibsons）的房地产开发项目。法官文件写道：“他向加尔平女士保证，如果她通过抵押贷款为他投资，那么未来就能衣食无忧了。”
兰伯格成立了一家名为Salish Sea Environmental Enterprises Ltd.的公司，并使唐娜成为该合资企业的50/50合作伙伴。
在接下来的几年中，兰伯格说服唐娜为他们的公司从她那里收取越来越多的钱，并向她建议，如果她不向Salish Sea提供更多的资金，她将失去她已经投资的所有财产。”
到2016年秋季，唐娜已抵押了价值超过$260万的抵押贷款，这些款项均为违约操作。那时，兰伯格安排通过了现在这家名为Astina的抵押贷款公司来为她进行了15个月的$330万元抵押贷款。
当唐娜在2018年3月收到抵押贷款公司的来信警告她打算取消其财产赎回权时，兰伯格却告诉她不要担心他会解决办法。
唐娜天真的仍然相信了兰伯格，直到在2019年春季，一名房地产经纪人敲响她的房门，表示该物业已被Astina列为出售单元。
根据法院文件，此后三个月，抵押公司以$270万的价格将房屋卖给了自己。
唐娜声称：直到2019年9月2日，兰伯格告诉她Astina已对她的房产取消抵押品赎回权然后购买，她才知道自己的房屋处于危险之中。
在最近的一次听证会上，唐娜的律师布赖恩·科恩（Brian Coen）辩称，Astina“从事掠夺性放贷，向当时脆弱的86岁的妇女提供大笔抵押，该妇女每月仅靠$3000元的退休金生活，并且永远都没有能力付款。”
不过，Astina在法庭文件中辩称，“抵押没有什么不合情理的。”
在决定案件解决期间，法官同意让唐娜在继续留在她的家中，她或者即将失去这栋生活了几代人的房子。
“根据我掌握的证据，抵押贷款是在可能且可能引起担忧的情况下，兰伯格成立的Salish Sea公司利用一名89岁的妇女，并使其产生失去家园的风险。然而，这位女士的还款能力没有得到调查，抵押贷款经纪人也没有与她直接联系。”法官写道。
“也没有证据表明Astina贷款公司也研究了兰伯格成立的Salish Sea的发展。如果他们有的话，他们会发现它几乎没有值得投资的希望。”法官补充说：“在市场上仅三个月后，Astina自己购买了Galpin女士的房屋的事实引起了人们的关注。”
除了准予临时禁令外，法官还命令Astina抵押贷款公司出示与抵押相关的所有信件和文件。
目前法庭正对财产提出未决诉讼通知，唐娜的房子是去是留还是未知。民事案件仍在法院审理，所有指控均未得到证实。
（新闻来源：vancourier）
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