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日期: 2019-11-01 | 來源: 加西網 | 有20人參與評論 | 專欄: 海外稅 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）據布萊克洛克的《記者》報道，加拿大國會有望通過針對外國房地產投機者的聯邦稅。
聯邦稅計劃推進統壹向來自外國的房地產購買者收取1％的稅金，而國會預算辦公室預計該稅將在第壹年帶來約$2.17億加元的收入。
該稅將適用於非加拿大人擁有的所有住宅物業，其中還包括公司和信托基金，但如果出租給非直系親屬的租戶的獨立屋、公寓和聯排別墅將有機會得到豁免。
總理賈斯汀·特魯多（Justin Trudeau）和他的自由黨（Liberals）在上任後就馬不停蹄開展了曾經承諾過的對海外買家征稅的議題。
自由黨在競選平台上寫道：“為限制可能導致房價上漲的住房投機活動，我們將對非加拿大非加拿大居民擁有的空置住宅物業征收壹致的國家稅。”這次的稅收被強調為“全國統壹”性質的外國買家稅。
相信生活在溫哥華的小伙伴應該早就習慣了，因為這個稅收就是模仿了bc省和其他幾個省份已經實施的相關稅收。
bc省於早在2016年開始就已經對溫哥華市中心的外國房地產購買者征收15％的財產轉讓稅，此後已提高至20％，並擴大到更多地區。安大略省也在2017年對大多倫多地區的外國買家征收了15％的房屋和公寓稅。
此前，曾報道過有海外買家希望挑戰這壹項稅收。在不列顛哥倫比亞省，壹位中國房地產購買者稱省稅為歧視性的稅收，並壹紙訴狀將案件移交給了不列顛哥倫比亞省最高法院。就在不久前，該官司最終宣判，被法官格雷戈裡·鮑登（Gregory Bowden）否決，他寫道：“關於外國國民對大溫哥華住房價格上漲做出重大貢獻的觀點既不是成見，也不是過去種族主義政策的延續。”
然而，根據加拿大統計局2017年的壹份報告，多倫多和溫哥華的外國公寓所有權分別是7.2％和7.9％，該報告稱在大多數大城市中，單戶住宅的外國房地產所有權微不足道，僅為2％。
(新聞來源：vancouversun)
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