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日期: 2019-11-07 | 来源: 加西网 | 有29人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在刚刚出炉的一份BCREA BC房屋销售预测中，报告显示了在2019年大温地产市场的整体疲软状态下，销售额较2018年下降1.8％之后，卑诗省的住宅转售交易有所增加。截至11月6日，房地产协会根据最新的数据预计：到2020年，房产市场将有显着复苏的趋势。
预计到2020年，全省MLS住宅销售量将增长10.9％，达到85,500套，这将使年度总销量略低于10年平均值85,800套。
“在经历了漫长的2019年之后，MLS在卑诗省的房屋销售。自春季以来，已开始持续上升。” BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示。他补充到：“联邦抵押贷款规则的减震作用意味着，房屋销售在承受重大冲击之后，并没有回到近几年的高峰，而是在简单地恢复了平稳趋势。”
BCREA在其季度预测报告中表示，预计房市会“随着需求而逐渐正常化”，到2020，年销售和挂牌比率将找到平衡的标准。
但是，报告预计的销售增是针对整个卑诗省，并展平了不同地区的预测。预计大部分复苏将由大温哥华和菲沙河谷的销售增长推动，最近的经济放缓对这些市场的打击最大。
与2019年相比，预计2020年大温哥华住宅交易量将增长18.2％，明年菲沙河谷的销售额预计将增长12.4％。相比之下，预计维多利亚地区的转售交易到2020年将仅增长4％。
位于平原区域的开发商也一致认为，市场活跃度已恢复到本地市场的正常状况，并且销售已从最近的中断中恢复过来。
奥古斯敦城镇发展部总经理Ian Renton表示：“我们在大温哥华地区的城市正经历着强劲的人口增长，需求旺盛。更具体地说，我们的弗雷泽河谷地区正经历着强劲的就业增长，潜在买家对他们的市场决策非常清晰。但是，即使有大量的房屋建设，在诸如阿伯茨福德这样的地区，进入市场的便利性和多样化的住房类型仍然是一个现实问题。”
Aragon Properties的市场和销售总监Jason Wong补充说：“与去年相比，我们看到了更多买家的信心。买家非常了解情况，他们花时间做出明智且基于正确价值的选择……我们看到了整个低陆平原地区所有最新项目的活跃度都大大增加了。”
据悉，低陆平原地区较高的销售预测并未反映在BCREA的价格预测中。大温哥华地区和弗雷泽河谷预计到2020年MLS的平均销售价格仅上涨1％，而全省的平均销售价格则上涨3.6％。
平均销售价格上涨的最高预测是在卑诗省北部地区，包括乔治王子和基蒂马特，预计到2020年价格将上涨8.1％。
（新闻来源：vancourier）
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