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日期: 2019-11-21 | 来源: 科技生活快报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
买房坐等升值赚钱，曾经一度是大温土豪们令人羡慕的业余爱好。
可最近这几年，在温哥华买房就像买了台碎钞机，从拥有的那一刻就开始不停贬值，要想卖出变现，动辄就要亏上几十万甚至是上百万加元，想想都扎心啊。
下图这栋看起来并不起眼甚至有些破旧的独立屋，因为位于温西Dunbar而身价倍增。2015年，被一位疑似华裔学生以250万加元(约1330万人民币)的价格拿下。
那一年，大温独立屋市场一路高歌，很多人想买房主要靠抢。
温西Dunbar可以说是温哥华富人们最喜欢的、最有升值空间的Location。
这栋地址为4047 West 18th Ave的独立屋，面积为3374平方英尺，拥有5个卧室、3个洗手间。
地理位置也相当好：伊丽莎白女王小学、罗德比恩中学、圣乔治高中等名校都在走路就可到达的范围。距离大温最好的大学UBC也仅有3公里。从名校到名校简直都可以无缝对接。
然而，就算是大温最好的地段也没能逃过市场下跌带来的阵痛。2018年，这栋独立屋的市场估价还略高于300万加元，可到了今年6月，市场估价已经跌到了252.7万。可以说，几年缓慢积累起来的涨幅一夜之间几乎化为乌有。
更让人想不到的是，当这位华人学生以政府估价的250万加元挂牌出售时，根本无人问津。
熬不过漫长的楼市严冬。华人学生无奈之下将挂牌价狠砍一刀，降至188万。
最后，这栋独立屋以205万加元的价格卖出，较他4年前的买入价亏掉了45万(约人民币239万)。
对于在国内楼市里习惯了“买到就是赚到”的中国买家来说，温哥华豪宅市场用割肉求售的惨痛教训，给学生们结结实实地上了一课。
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