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日期: 2019-12-03 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網）隨著BC省海外買家稅的征收以及中國大陸對外匯出口政策的嚴格管制，溫哥華的房產市場，特別是豪華房市場受到了嚴重的沖擊。
從最近的統計數據來看，10月份的海外買家總投資額較2017年10月有了大幅度的下跌。而受影響最嚴重的當屬豪華房市場。溫哥華的壹位地產評論家Steve Saretsky在文章中說道：“BC省稅收報告表明，2019年10月BC省的海外買家在居民用房方面的投資總額為1億3千5百萬加元。而這壹數據遠低於歷史高點2017年6月的4億加元。”
Saretsky還評論道，這1億3千5百萬的投資額僅占當月全部交易額的1.87%。可以看出在過去的兩年內海外買家在溫哥華房產市場所占比例發生大幅度下滑。近期雖然低價房的交易有緩升跡象，豪華房市場仍然處於低迷的狀態。
同樣受到沖擊的是洛杉磯的房市。從洛杉磯市中心房產交易數據來看，來自中國的海外買家占據總交易額的50%。隨著中國外匯出境政策的收緊，給洛杉磯的房市也提出了嚴峻的考驗。
在西岸房市遭重創的同時，據Re/Max數據顯示，多倫多的豪華房市場在11月份有了復蘇跡象。報告指出，很多海外買家現在開始將目光投向了東岸市場。由於近期香港政局的動蕩，預計有很多來自香港的投資者將湧向多倫多房產市場。
據房產中介機構的樂觀預計，未來壹年，來自中國的海外買家將會緩慢重歸加拿大主要城市的豪華房市場。
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