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日期: 2019-12-11 | 来源: 加西网 | 有69人参与评论 | 字体: 小 中 大
大温哥华地区最近又得了一个全国第一。
大温房价是房主中位数收入的9.1倍，成为加拿大差距最大的地区。
加拿大统计局的数据显示，温哥华的房价与当地工资的关系，几乎是没有关系。。。。
除了间接说明外国买家看中大温豪宅、抄底大温豪宅时出价不商量之外，还印证了住豪宅报低收入的引发不满的社区有很多。
SFU城市项目主管Andy Yan多次指出，居住在大温富人区的居民往往反而比普通城区居民所申报的收入更低，纳税更少。
这一房产价值与申报收入相矛盾的现象引起了民众及专家对富人区居民是否如实申报收入与逃税可能性的质疑。
Yan在研究中发现，列治文市西北部的Westminster Highway社区是高档新公寓大楼林立的地区，但当地却有33%-50%的居民申报低收入，远高于加拿大低收入人群占全国人口的平均比例（14%）。
西温及温西的部分“贵族”地区也表现出了这一反常现象，包括西温的Ambleside、Sentinel Hill和Cedar Dale社区，以及位于温西的Kerrisdale、Arbutus Ridge和Oakridge社区。
尽管此类社区内的独立屋房价高达500万到上千万加元，公寓价格达100-200万加元，但社区内有25%-33%的居民上报的收入在贫困线附近徘徊。
2018年的数据表明，在西温，房价已经是收入中位数的20倍。
在UBC大学赠地的A选区，房产的价值是该地区中位数的17.7倍。
加拿大统计局说，西温的差距是由于该市房屋价格过高（房屋中位价为270万加元）造成的。
但是在A选区中，差距之大是房主的中位数收入较低造成得。
在房地产价值与收入之间的差距方面，多伦多的差距第二高：该城市的房价是普通房主收入的5.7倍。
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