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日期: 2019-12-11 | 來源: 加西網 | 有69人參與評論 | 字體: 小 中 大
大溫哥華地區最近又得了壹個全國第壹。
大溫房價是房主中位數收入的9.1倍，成為加拿大差距最大的地區。
加拿大統計局的數據顯示，溫哥華的房價與當地工資的關系，幾乎是沒有關系。。。。
除了間接說明外國買家看中大溫豪宅、抄底大溫豪宅時出價不商量之外，還印證了住豪宅報低收入的引發不滿的社區有很多。
SFU城市項目主管Andy Yan多次指出，居住在大溫富人區的居民往往反而比普通城區居民所申報的收入更低，納稅更少。
這壹房產價值與申報收入相矛盾的現象引起了民眾及專家對富人區居民是否如實申報收入與逃稅可能性的質疑。
Yan在研究中發現，列治文市西北部的Westminster Highway社區是高檔新公寓大樓林立的地區，但當地卻有33%-50%的居民申報低收入，遠高於加拿大低收入人群占全國人口的平均比例（14%）。
西溫及溫西的部分“貴族”地區也表現出了這壹反常現象，包括西溫的Ambleside、Sentinel Hill和Cedar Dale社區，以及位於溫西的Kerrisdale、Arbutus Ridge和Oakridge社區。
盡管此類社區內的獨立屋房價高達500萬到上千萬加元，公寓價格達100-200萬加元，但社區內有25%-33%的居民上報的收入在貧困線附近徘徊。
2018年的數據表明，在西溫，房價已經是收入中位數的20倍。
在UBC大學贈地的A選區，房產的價值是該地區中位數的17.7倍。
加拿大統計局說，西溫的差距是由於該市房屋價格過高（房屋中位價為270萬加元）造成的。
但是在A選區中，差距之大是房主的中位數收入較低造成得。
在房地產價值與收入之間的差距方面，多倫多的差距第贰高：該城市的房價是普通房主收入的5.7倍。
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