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日期: 2020-01-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）2020年房产评估值结果出来之后，各位业主们对自己的房产评估值还满意吗？
在大温地区，华人最集中的市列治文市，独立屋评估值从2019年的150万元下降到了今年的130万元，平均下降了14%；
联排屋与公寓等共管物业的评估值从去年的65.4万元下降到了60万元，下降了8%。
然而，列市最值钱的房产却还表现相当抗跌。而且大多数属于这类房产，一起去看下！
列治文市最值钱的房产占地18.46英亩，评估值$978.2万元，被称为常青藤庄园（Ivy Manor）
是一个建于1989年建成的19000尺的房产，屋外有泳池、花园、网球场。
与其他多数列治文市的豪宅具有一个共同的特点，就是这套房产是建设在农用保护土地上Agricultural Land Reserve (简称ALR) 。
该房产2015年卖给了华人至今。
排名第二的房产是位于六号路旁的另一个ALR农用地上2014年落成的一个17600尺豪华房屋，占地面积近10英亩，评估值$829.5万
排名第三的是 2号路旁，10英亩ALR农用地上建于2013年的一万多尺豪宅，评估值$715.5万元
排名第四的是一套共管房产，位于Steveston Village，是一座3层近1万尺的联排屋，评估值642.2万元
统计显示，列治文市前十个最贵的房产中，除2套不是建在农用土地ALR上的之外，其余都是建在农地上的豪华庄园。
这些农地上的豪华庄园也将成为稀有产品，由于BC省府自2018年末推出严厉打击农地建大房政策后，农用保护土地ALR上的房屋面积不得超过5400尺之后，农地建房受到极大制约，使得ALR土地的售卖价格受到了很大限制。
随后列治文作为农地建豪宅现象最严重的城市，也跟进政策，将农地建房面积设置在4300尺的上限，让不少手里屯了农地的炒家估计要郁闷很久……
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