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日期: 2020-01-09 | 来源: 掘金日本房产 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
我们都知道，大阪是日本仅有的五个民宿特区（一年365天都能运营民宿）之一，有不少投资者盯上了这里。
大阪的民宿也是全国平均一人居住日数最长。日本民间机构民俗大学根据日本观光厅发布的数据做了推算，东京平均一人居住日数为3.5日、北海道为2.8日，大阪则有4.1日。
与此同时，大阪的酒店入住率保持在每个月80%以上。根据大阪府发布的数据，从2013年至2017年间，赴大阪府旅游居住的人中，84%的人选择居住在大阪市。大阪市平均每年承载2477万人次的住宿需求，也就是说，平均一天有6.8万人在大阪旅宿。
2023年左右的大阪赌场综合度假区，还有2025年的世博会，大阪正迎来一波又一波的旅游热，会带动整体的民宿居住需求。
大阪的民宿大有可为！
昨天，我的同事介绍了大阪的町屋民宿，
今天，我要为各位在大阪的民宿圈中“扫扫门前雪”。
同样是在Airbnb和Booking上，搜索大阪的住宿，出来的数量已经上千↓↓↓
（booking于2月3日-2月5日的可供选择住宿数量）
（Airbnb于2月3日-2月5日的可供选择民宿数量）
总数超过3000！也就是说，可供一对游客两个人选择的房源超过了3000家，被他们选中的几率是多少？
0.03%！
在旺季还好，基本上是个民宿、价格便宜，就有人住。但淡季时怎么办？只有那些条件好的，才能在千分之一中脱颖而出，而剩下的，只能遭遇残忍的“空置惩罚”，有时行情不好还可能连续几个月每月都只有两三天有人住。
有些公寓式民宿，每天的例牌价甚至低到百元以下……
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