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日期: 2020-02-11 | 来源: 我为国言吴海 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
2)第二项是租金，占了33%
政府倒是出政策了： 租国有物业的免租金； 租私有物业的协商减免，政府给补贴。 老实说，这是政府真的掏钱了，除了补贴之外，国企物业亏了政府也要管。 但是，这个规定也帮不上我们的忙，只会给不该挣钱的人送钱。
1. 国有物业： 谁能租到国有物业？ 能租到国有物业的基本上是两类企业：
a. 已经不算国企的三产; b.还有就是有关系的人。 国有的物业被这些人租到之后，他们就做二道贩子，接着他们转租出去给我们。国家给他们免了房租，你认为他们会给我们免房租吗？
2. 私有物业： 私有物业谁会给你免房租？他们会到政府去要补贴，赚了补贴钱，租户一分钱也不会免。 真正有远见的是万达这些物业，他们知道企业不行交不起房租，干脆给免，因为企业破产了物业就会空置，现在经济这样不好招租，就算招租来新租户还要给免租期，并且经济不好租金比以前的还低，所以，干脆还不让免租金，帮企业活下去。 其他大部分私有物业谁会给人免？
有的小物业主他们也要还贷款？你给他们的补贴，他们十有八九也会自己收了不给我们。 所以，租金补贴政策出发点好，政府花了钱，真正的租户没节省费用。
3）门店保安费用占4%
说起这个事情，我只能感叹一声，地方的营商环境真牛逼啊！
这是个创造性的营商环境恶劣费，如果100家门店加起来，一年要花2000多万！ J
C大哥，魅KTV是量贩式KTV，没有小姐、没有黑社会，你们按照10几年前对夜总会的要求多少平米配一个保安，没人能做到，但你们有需要就拿这个事来查我们，很多事情大家都心知肚明。
其实这个规定有点像政府鼓励夜经济，而文化局还是10几年前要晚上两点关门的规定，有的地方干脆收超时营业费，真有办法赚营商环境恶劣费啊！ 这两项规定大家都知道有问题，所以没有一家企业真的按这个要求做，就像文化局要求晚上2点关门没人关一样，但是有人想为难我们的时候就拿这两条来查我们。
我想问一下JC大哥，量贩式KTV里面的朋友聚会喝酒唱歌和餐厅里朋友聚会吃饭唱歌有什么区别？餐厅按面积要保安吗？为什么过时的规定不改？现在明知道没有一家能真正做到，你们想查就查，想让我们停业就停业。
我们去年一家店被停一个月，你们明知道下午KTV没生意，去年我们一家店下午总共才几个房间有客人唱歌，有两个保安，你们给我们停业一个月。同一个区有同样问题的店你们查出来为什么搞搞关系又开业了？因为我们关系没做到位！外地有的事更是公开来，具体就不说了。 这次大家没活路了，希望你们改进，一条路是把过时规定改了，帮我们省点钱，做点营商环境的实事；第二条路是都不想走的路，我们各自按自己认为合理的来做，如果你再以此理由关停我们，我们会把你管理的区域里过去所有的问题都拿出来分析，大家一起公开讨论。
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