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日期: 2020-02-14 | 来源: 加西网 | 有27人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)面对房地产市场的低迷,很多建商和曾经寄希望于炒房赚一把的投资者们开始转变方向,把目光投向温哥华市政府大力推广支持的出租屋方向。
不过一套独立屋改出9套房,这步子也确实迈得比较大,特别是对于周围都是安静独立屋的邓巴社区来说,邻居们估计要疯……
邓巴社区虽然房价没有Kitsilano和Shaughnessy等社区那么高,但以独立屋为主,整体社区环境安静舒适。是很多投资新贵喜欢的地方。
包括华为CFO孟晚舟的一套房产就坐落在该社区。让这一社区一时间被媒体聚焦。
这套要改9出租房的房产位于安静的Dunbar街上,周围独立屋林立,虽然没有孟公主房产那么新派豪华,但也都属于传统的独立屋社区。
现任房主在2018年以240万接下这套房产,当时的成交价已经比报价直减了60万,这套建于上世纪40年代的平层独立屋叫价曾高达298万。
然而谁也也没料到2018年成为大温房市的拐点开始一路下坡。这套房子的估值仍然在继续下挫,如今只有194万。
于是现任房主计划将其改建为租赁房,这既响应了政府的号召,又能带来手中的现金流,确实是个不错的选择。
新计划包括9套出租房,分别是4套两居室套房,面积分别为658尺和675尺;3套三居室,面积为916尺;2套四居室,面积为1219尺。其中还将包括4个汽车车库,24个自行车停放位。虽然车库只有4个对于9个家庭来说略少,不过马路边仍有充足的停放汽车的位置。
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