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日期: 2020-02-14 | 來源: 加西網 | 有27人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)面對房地產市場的低迷,很多建商和曾經寄希望於炒房賺壹把的投資者們開始轉變方向,把目光投向溫哥華市政府大力推廣支持的出租屋方向。
不過壹套獨立屋改出9套房,這步子也確實邁得比較大,特別是對於周圍都是安靜獨立屋的鄧巴社區來說,鄰居們估計要瘋……
鄧巴社區雖然房價沒有Kitsilano和Shaughnessy等社區那麼高,但以獨立屋為主,整體社區環境安靜舒適。是很多投資新貴喜歡的地方。
包括華為CFO孟晚舟的壹套房產就坐落在該社區。讓這壹社區壹時間被媒體聚焦。
這套要改9出租房的房產位於安靜的Dunbar街上,周圍獨立屋林立,雖然沒有孟公主房產那麼新派豪華,但也都屬於傳統的獨立屋社區。
現任房主在2018年以240萬接下這套房產,當時的成交價已經比報價直減了60萬,這套建於上世紀40年代的平層獨立屋叫價曾高達298萬。
然而誰也也沒料到2018年成為大溫房市的拐點開始壹路下坡。這套房子的估值仍然在繼續下挫,如今只有194萬。
於是現任房主計劃將其改建為租賃房,這既響應了政府的號召,又能帶來手中的現金流,確實是個不錯的選擇。
新計劃包括9套出租房,分別是4套兩居室套房,面積分別為658尺和675尺;3套叁居室,面積為916尺;2套肆居室,面積為1219尺。其中還將包括4個汽車車庫,24個自行車停放位。雖然車庫只有4個對於9個家庭來說略少,不過馬路邊仍有充足的停放汽車的位置。
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