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_NEWSDATE: 2020-02-19 | News by: 加西网 | 有7人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
与房地产业内一样,银行业界也对压力测试所带来的问题存在诸多不满,由于私贷不受压力测试影响,因此无法通过压力测试的买房者中,有相当一批流向了私贷领域,使得2018-2019年加拿大的私人贷款领域迅猛发展。
而房地产交易的下降并没有减少购房者的压力,由于需求仍在,但卖方的积极性受阻、买方的条件限制增加,带来供求关系紧张、房价继续上涨的问题在2019年更加凸显。
民间各界对于压力测试松绑的呼声日渐高涨。
为讨好选民,自由党政府在竞选前,提出对首次购房者采取激励措施,由联邦政府出资为他们减负。
加拿大抵押贷款住房公司,作为联邦政府的代表,将对符合条件的家庭资助5%或10%的购房补贴,申请者需符合:家庭年收入低于12万元;购房者需符合贷款申请,支付最少5%的首付款;贷款总额不得超过申请人年收入的4倍;按揭贷款(包括CMHC提供的补贴)总额不得超过48万元,也就是说房产价值不得超过50万元。
可惜联邦政府出资12.5亿元的这项新政却严重遇冷,并没能起到缓解作用。申请者数量十分有限。
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