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來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）新冠病毒疫情的突然集中爆發，讓好容易回暖的BC省、尤其是大溫的房地產市場可能又將面臨重創。
BC省最新預測顯示，大經濟危機之後，房地產市場需要12-14月的時間才有可能從谷底走出。這壹數字是根據1980年以來，BC省經濟經歷3次大的經濟危機之後得出的。
而對於BC省未來的經濟增長，原本就存在很多不缺性因素，低迷狀態將持續多久無人得知，再加上新冠病毒的爆發，可能會對本省的經濟帶來更深遠的影響，這讓BC省房地產協會對於未來的房地產市場也失去了樂觀的態度。
然而，房地產數據網站Better Dewelling發現，根據加拿大統計局的最新數據顯示，2020年壹季度的人口增長速度可能是1990年以來的最高速時期。
而作為房地產市場的重要支撐因素，人口增長、人口紅利或將為房地產市場盡快走出低谷起到拾分重要的作用。
加拿大國家統計局正在估算人口的巨大增長。加拿大統計局的人口估計數顯示2020年第壹季度人口的快速增長。據估計，該國人口以3年來最快的速度在增長。
而從人口估數來看，加拿大人口的增速可能也是1990年以來的最高速時期。
據估計，加拿大人口正以幾拾年來最快的速度增長。截至2020年第壹季度，人口達到3,789萬人，比上壹季度增長0.26％。
與去年同期相比，人口增長了1.56％。年增長率是叁拾年前的1990年第壹季度以來最高。
不過從各大人口密集區來看，每個地區又有不同表現。
BC省人口增長速度又有抬頭的趨勢，回到了2017年的最高增長幅度。
統計顯示，BC省人口現有511萬，比上壹季度增長0.1%。與去年同期相比，增長幅度為1.57%，人口持續穩定增長是BC省目前的基本狀態。
這或將成為疫情過後，BC省房地產再次回到正常軌道的壹個重要積極利好因素。
從全國來看，變化最明顯巨大的要屬魁北克省。該省表現出1989年以來的最快人口增長速度。
與上壹個季度相比，該省人口增幅為0.17%；相比去年同期該省增幅1.29%。但這已經是該省1989年3季度人口出現大幅增長後的再次人口增長高峰。目前該省人口約為854萬。
安省作為加拿大人口最多的省份，現有人口1471萬。壹季度比上壹季度增長幅度為0.36%，而相比去年同期，該省人口增長數量高達1.87%，是加拿大人口增長比例自1990年以來最高的地區之壹。
人口增長比例最高的則是愛德華王子島PEI。而該省也是吸納新移民增長幅度最快的地區之壹，該省同時也是全國房價增長幅度最大的地區之壹。
照此速度來看，即使面對新冠病毒疫情的爆發，人口數量持續上漲，或將能在疫情過後挽救房市盡快回暖。
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