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日期: 2020-04-02 | 来源: 米宅海外 | 有105人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
近年来的加拿大房价刺激到多数房产投资人的痛点，每年都有人吹捧多伦多和温哥华的房产神话。
例如，在过去20年间，温哥华的房价上涨速度比纽约高了207%；
多伦多更是如此，从1996年到2018年每年都最少保持着12.7%的上涨幅度，从平均房价19.8万一直上涨到2017年的82.8万，尽管2018年下跌了少许，但仍然保持着强劲的增长态势。
多伦多1973年—2018年的房价变化 图源：加拿大房大师
放眼全球，温哥华和多伦多房价都比较高。据2018年住房可承担性排行榜来看，温哥华位居第二，多伦多位居第八，十分恐怖。
然而，目前仍有许多权威机构看好这两个地方，例如普华永道曾在去年9月宣称，温哥华依旧是加拿大最值得投资的房产市场（多伦多第二），其对此解释主要有以下四点：
房产空置率低；
独立屋房价回调；
海外买家下降；
市场的长期趋势并没有改变。
加拿大看上去十分完美，但他它值得买吗？想要明白这一点，我们首先要问，加拿大房产为什么会在过去这么多年里热度不减。
一、加拿大房产是如何被神话的？
加拿大的房产市场主要集中于温哥华和多伦多，其中以温哥华为典型。
温哥华市是加拿大卑诗省平原地区一沿岸城市，这是一座具有“层次感”的城市，其背靠雪山，面朝大海，气候温润，风景秀丽。
受到山地影响，温哥华市的面积扩张受限，仅有东西两个区，这里的房屋供给也是相对有限，是天然的卖方市场。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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