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日期: 2020-04-02 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)作為以低價優勢略勝壹籌的菲沙河谷地產協會旗下區域,3月的銷售數據仍然讓業內人士喜聞樂見。
統計顯示,菲沙河谷所轄區域3月共售出房屋1441套,與去年同期相比增長18%,相比今年2月來說增長了7%。
不過該協會也坦承指出,在3月的前7個工作日,該地區的房地產銷售出奇的繁忙,成交量比去年同期足足高出60%。但之後3月的拾幾個工作日的房屋交易量確實非常非常低。
菲沙河谷地產協會主席Chris Shields表示,進入春季以來,銷售額壹直在穩定增長,然後可以理解且必然地,它們開始下降。
Chris Shields同時表示,非常感謝BC省府宣布緊急狀態後,仍然把房地產市場列為必須保留的市場。使房地產交易仍然可以進行。對於買家和賣家,他們都將竭盡全力的做好疫情期間的防護,該協會也告知旗下經紀人做好個人防護。
從3月的銷售與掛牌比率(SALR)來看,3月該區域的SALR比率為24%,說明該地區仍然處於賣方市場。如果按照傳統理論分析,超過20%的比率,則房價將會有上漲的壓力,不過在新冠病毒疫情爆發期間,這個數據恐怕已經失去了意義。
3月該協會錄入新房上市數量為2666套,比2月小幅增長4%。
不過數據顯示,3月上旬新房上市數量迅猛增長,但隨後就開始下降,到月底時新屋上市量已經比去年同期下降了7%,比去年同期下降13%。很多原本打算借著春季最佳時機賣房的業主都暫時放棄了賣房。
不過從MLS房價指數來看,3月仍然呈現上揚趨勢
該地區最有價格優勢的獨立屋,平均售價仍然在持續走高。售出數量也是該地區最多。
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