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日期: 2020-04-17 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）当满屏都以为大温的房地产市场要彻底歇菜的时候，Western Inverstor报道显示，大温这类房产一枝独秀，在疫情爆发期间居然借势大火。
这就是工业地产。
报道称，在COVID-19疫情大流行期间，大温哥华地区的工业房地产价格飙升，这主要是由于分销需求以及批发搜索空间来存储新车，卡车以及堆积在码头和铁路卡上的大量零售物品。
从事商业地产的公司世邦魏理仕CBRE温哥华副总经理Chris MacCauley表示，本季度大温地区工业空置率创下1.1％的历史新低，表明疫情期间工业地产的基本面十分强劲。
MacCauley说，大批待售的新汽车都停放在仓库。此外，由于零售商店关闭，大批待售的春季服装都积压在仓库中。 仓储库存（Warehouse）的空间越发紧缩。
尽管大温的工业地产项目正在持续开工兴建中，预计将投放市场400万平方英尺的工业空间，其中约59%在素里和列治文。但暂时都无法缓解工业地产的燃眉之急。
根据世邦魏理仕（CBRE）4月15日发布的统计显示，正在建设中的工业空间400万英尺的空间中，有60％已经被预先出租，其余的空间估计很快就会被市场消化掉。
根据CBRE的数据，今年第一季度出售或出租的工业房产面积为110万平方英尺，其中有82.4万尺都在素里。
此外，由于大批居民都开始宅家生活，电商购物十分火爆。
MacCauley说，按照美国电商的统计，仅3月13日到3月15日这区间，与之前3月初到3月11日相比，电商购物的行为在美国激增了100％。CBRE分析加拿大应该也有类似的增长趋势。
电商的货物存放机构也是一大市场需求。
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