-
來源: 加西網 | 有10人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）據房地產網站Better Dwelling的報道，盡管疫情讓加拿大的經濟受到重挫、加拿大的房地產市場受到嚴重影響，然而這類房產的銷售卻似乎影響不大，而且價格更抗跌。
根據Altus Group的數據分析顯示，盡管疫情讓大多倫多地區的房屋銷售明顯降溫減速，但面對新建房屋的銷售，則似乎影響要小得多。
據Altus Group的數據顯示，3月大多地區的新屋銷售是去年同期的幾乎2倍。
其中，新公寓價格大幅上漲，而新獨立屋的售價則基本持平。
3月份新公寓的基准價格達到98.3萬元，比去年同期上漲25.9％。這壹售價的漲幅和價格都是該地區的歷史新高。
新獨立屋則相對遇冷，新獨立屋基准價格為111.6萬元，較去年下降0.1％。比歷史高峰時期下降了10%。
此前，大多倫多地區媒體報道稱僅4月半個月房市銷售就下降了69%。
大多倫多地區房產協會（TRREB）稱，由於COVID-19大流行，4月的前17天，大多倫多地區（GTA）的房屋銷售下降了69％。
不過價格下降幅度有限。TRREB稱，由於房屋銷售和掛牌量均以相似的速度下降，價格保持相對穩定。相比2019年同期的售價，4月上半月大多地區的平均售價為$819,665, 下降了1.5%。
其中，下降最大的是獨立屋和公寓的銷售。
不過從新房的銷量來看，3月大多各區域比前兩年都要大幅增長。4月的新房銷售預計也將會減速。
從新屋上市與售出的比率來看，今年3月的新房銷售比率也大幅攀升，達到26.77%，相比去年同期的13.3%幾乎翻倍。
而價格的上升，也被歸結於新屋上市房源減少。統計顯示3月的新屋上市為1.4萬套，相比去年同期下降了近19%。而更多計劃發售的房屋則伴隨著疫情的爆發，面臨取消或是延期。
而此前，BC省房地產協會層預測，4月BC省房地產市場銷量將下降40%。
究竟會下降多少，下周將見分曉。
ref：
https://betterdwelling.com/city/toronto/altus-toronto-new...- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
- 文章僅代表專欄作者本人意見，與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
-
原文鏈接
原文鏈接: