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日期: 2020-05-08 | 来源: 加西网 | 有18人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）根据房地产网站BetterDwelling的统计，温哥华和多伦多的房屋贷款违约率已经创近年来的历史新高，而面对疫情所带来的影响，房奴们还能撑多久？
这一数据是根据加拿大抵押贷款和房屋公司的统计得出，所显示的拖欠率是2019年第四季度的数据。统计显示，COVID19疫情爆发之前，整个加拿大的房贷拖欠率在近年来呈逐年下降的趋势，2019年第四季度的拖欠率平均为0.29%，比2019年第三季度和2018年同期都有超过3%的下降幅度。
然而，贷款违约率在大温和大多这样房屋价格居高不下，贷款额度巨大的地区来看，就问题较多。
与全国的持续走低形势不同，大温的贷款违约率则已经到达2016年第二季度以来的新高。
温哥华的贷款违约率虽然从历史长期来看仍处于低位，只有0.13%，但对比之前的2019年第三季度则已经上升了8.34%，和2018年第四季度同期相比则增幅高达18.18%。
近日DBRS作出的风险评估预测显示，加拿大的抵押贷款违约率将在2020年达到历史新高，虽然BC不是最糟糕的，但是预计2020年BC省的贷款违约率将达到5*0.82%，伴随着经济的复苏，2021、2022年都将逐年下降，分别为0.51%和0.43%。
而如果按照该风险评级机构的最好、最坏场景分析预测，BC省的贷款拖欠率在疫情影响温和的情况下，将在0.51%左右，而如果是疫情造成的影响更糟糕、最坏的情况下，BC省的贷款违约率将高达5x0.82%，超过4.1%。
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