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日期: 2020-05-21 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)作為聯邦政府在疫情期間的壹項保護房主的政策,由聯邦政府的住房機構加拿大抵押貸款和住房公司CMHC所提供的貸款延期服務自提交以來,統計顯示加拿大已經有12%的房主申請了這項福利政策。CMHC預測到9月,那些申請了延期卻依然無法償還貸款的人將面臨貸款拖欠,屆時加國房主的拖欠房貸比例將增加到20%。這將是壹個非常危險的信號。
然而大溫的房地產分析師Steve Saretsky卻發現,其中BC申請這項福利政策的房主相對於其他大省來說,比例極低。- 加拿大申請貸款延期的房主中比例最高的來自魁省,高達27%;
- 其次為能源大省阿爾伯塔省,有26%的房主申請了房貸延期;
- 此外安省也有高達21%的房主申請了延期。
- IIF比例最高的是安省,同樣房價也相對較高,IIF的比例為34.8%
- 魁省IIF比例為21.6%
- 阿爾伯塔省的比例為18.2%
這些統計中,所有的房貸和保險都是根據CMHC的統計而來,不包括所有通過其他私人渠道的貸款。
這壹話題引起不少網友熱議,有網友稱BC的購房者很多人使用了現金,更有網友直指購房者很多人是來自中國,花的是人民幣(RMB)
此外,也有網友指出,BC房主申請貸款延期少,是因為近期在BC買房的人很多都不是依靠T4報稅表上所體現的收入。而對於此前買房的人來說,雖然他們已經坐擁幾百萬的房產,但他們的貸款也早已還清。
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