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日期: 2020-05-21 | 来源: 理财人生 | 有6人参与评论 | 字体: 小 中 大
疫情严重影响GTA楼市，4月以来各项统计数据都不尽人意。但房主也不必过于焦虑，因为随着5月疫情的好转与解封复工的预期增强，楼市正在显露出些许春意。
最新的多伦多地产市场走势印证了这一点，无论是Freehold House，还是Condo，每周交易量比之4月份都有温和增长。
当然，增幅尚不可观，但对于哀鸿遍野的4月而言，销量不继续萎缩就是最大的胜利了，不是吗？因为假如5月销量继续大幅下滑，那么供求状况进一步恶化，肯定会对价格有一个显着的向下牵引作用。从目前趋势来看，5月环比4月销量会有所上升，一定程度上能够提振市场信心。
其次，疫情有缓解迹象，使线下看房者开始增多，这也有助于销量的持续反弹。
专业网站披露，根据过去90天的看房人数统计， 可了解从疫情来之前和之后的看房人数变化的全貌。 在3月曾经一个星期看房人数几乎达到1.2 万人， 3月下旬到4月初达到低谷。
进入5月后人数逐步增加。节日Mother‘s Day看房数量少是每年惯例。 看房人数的提高， 将会提高房屋买卖的成交率。有统计显示5月4日至10日看房次数比4月同期日增2000次左右，比上周日增1500次左右。阶段性看房人数增加149%，买卖收到Offer的数量上涨了158%。
当然，这些只是初步的止跌复苏迹象，并不足以构成多头防御反击的壁垒。正像无法捉摸的病毒一样，GTA楼市总体上仍处于风雨飘摇的阶段，因为有许多不确定因素还在等着投资者，其中病毒传播能否得到有效控制而不至于二次爆发，则是主要决定因素。
有分析人士表示，由于房地产市场的反应具有滞后性，虽然安省在逐步开放，但是楼市最坏的时候还没到来。
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